Duplex - à louer - 1050 Ixelles - 2 500 €

Duplex - à louer - 1050 Ixelles
2 3 127 m² PEB : C

Description

Lepoutre / Merjay, proche de la place du Châtelain : Dans une maison datant de +/- 1920, duplex de caractère qui sera bientôt entièrement rénové. D'une superficie de 127 m² selon peb, et situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, il se compose comme suit : Etage principal : 3 grandes pièces en enfilade avec d'anciennes cheminées décoratives et servant de salon et de salle a manger avec accès à la terrasse et au jardin. L'escalier en fer forgé sera placé prochainement. Cuisine équipée, toilette. Au sous-sol : 1 chambre parentale avec sa propre salle de douches et accès au jardin, 1 plus petite chambre avec accès au jardin, salle de douches avec espace buanderie et chaufferie, toilette. Grand jardin orienté sud. Belles finitions. Tous les compteurs sont individuels. Peb C-. Provision de charges mensuelles : 30€/mois : entretien des communs. Proche de toutes les facilités du quartier Lepoutre tout en étant au calme. Non loin de la place du Chatelain et ses commerces, son marché. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail ou au 0475/52.24.25. D'autres biens sur notre site : www.epa-immo.be - Vente & location - Gestion de biens - Estimation offerte.

Adresse

Rue de la Réforme 45 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6957443
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 127 m²
Disponibilité 01/08/2025

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine super-équipée
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Profondeur terrain 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 9 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 30 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
Prendre contact pour le bien : 6957443

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