Entre la Rue Royale et la place Madou, à deux pas du Parlement fédéral, du Cirque Royal et du parc Royal, dans un quartier qui brasse autant les touristes de quelques jours, les expatriés, les fonctionnaires et les amateurs de spectacles, très beau restaurant actuellement de cuisine italienne, qui a été entièrement rénové il y a quelques années avec de très beaux matériaux et surtout avec goût. Ce commerce est exploité depuis plusieurs années par les propriétaires. D'une superficie brute de +/- 155m² ( selon plans ), Il est composé comme suit : au rez-de-chaussée (+/- 86 m² nets) : vaste salle de restaurant de +/- 60 couverts avec une très belle hauteur sous plafond, bar, cuisine ouverte avec du matériel professionnel haut de gamme. Possibilité de terrasse en façade avant. En sous-sol (+/- 52 m² nets ) : chambre froide et espace de stockage, espace cave à vin, toilettes Les propriétaires qui exploitent eux-mêmes l'endroit vendent pour ce montant : « les murs », l'entièreté du matériel haut de gamme, le beau mobilier, ainsi que la société qui exploite le restaurant. Le bien immobilier est détenu en personne et le fonds de commerce en société. Le loyer actuel est de : 2500€ mais pourrait être facilement revu à la hausse. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi. Ce qui laisse aux futurs acquéreurs un grand potentiel en ouvrant le soir et le week-end et en faisant de l'emporter. Proche du parlement fédéral, de la commission et de sociétés internationales, le restaurant dispose d'une très belle clientèle. Les propriétaires vendent le bien afin de se consacrer uniquement à leur autre établissement existant depuis plus de 15 ans. Ce rez-commercial pourrait également trouver une autre destination que celle de HoReCa ( suivant urbanisme ). Informations à titre informatif et non contractuel. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou au + 32 (0) 475 52 24 25. Vente & location – Gestion de biens – Estimation offerte.
| Référence | 7199052 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
|---|---|
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
